Der Luzhkov
Sep. 13th, 2006 09:38 am![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
e_mirДля того, чтобы остановить рост цен на квартиры в Москве, нужно просто убрать из нее столицу и перетащить ее, скажем, в Новгород Великий. Или там, в Тюмень, поближе к национальному богатству. Куча плюсов - освобождаются резиденции всяких властных и привластных структур и людей, переезжают центральные офисы фирм, кормящиеся от власти - падают цены на движимость и недвижимость.
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 2006-09-13 06:42 am (UTC)no subject
Date: 2006-09-13 06:44 am (UTC)no subject
Date: 2006-09-13 06:54 am (UTC)no subject
Date: 2006-09-13 07:36 am (UTC)Я вот живу в городе нестоличном - ничего, живу, работаю. Кстати, не у станка.
no subject
Date: 2006-09-13 07:42 am (UTC)no subject
Date: 2006-09-13 07:51 am (UTC)no subject
Date: 2006-09-13 07:54 am (UTC)no subject
Date: 2006-09-13 08:00 am (UTC)В столицах сильная сторона - развитая инфраструктура.
no subject
Date: 2006-09-13 08:03 am (UTC)no subject
Date: 2006-09-13 06:45 am (UTC)столицу надо строить заново в ебенях, непригодных для существования человека. как американцы сделали или казахи.
где-нибудь во глубине сибирских руд.
no subject
Date: 2006-09-13 07:05 am (UTC)no subject
Date: 2006-09-13 07:31 am (UTC)где-нибудь во глубине сибирских руд
Re: где-нибудь во глубине сибирских руд
Date: 2006-09-13 04:54 pm (UTC)no subject
Date: 2006-09-13 07:32 am (UTC)no subject
Date: 2006-09-13 07:35 am (UTC)no subject
Date: 2006-09-13 09:38 am (UTC)no subject
Date: 2006-09-13 01:59 pm (UTC)no subject
Date: 2006-09-13 02:56 pm (UTC)Исскуственное ограничение ничего не даст. Свободных пятен и так нет, да и увеличивать этажность - грунты не держут.
Да и с точки зрения аккумулирования доходов - это очень полезно, образуются компании с достаточным капиталом, чтобы реализовывать в будущем крупные проекты в регионах.
Что касается ЖЖ-истов, то мне кжется разрыв между обладанием собственности и арендой жилплощади столь велик, что проще снимать ( при 1000$ в месяц аренде, текущая стоимость в 3000$ за кв. метр а стандартная кв-60 квадратов, получается 180 месяцев, или же как не сложно подсчитать 15 лет.) Ну а за 15 лет многое в нашей стране измениться
no subject
Date: 2006-09-13 03:07 pm (UTC)Просто я честно говоря с трудом представляю человека, мечтающего выложить сотню тысяч баксов за однокомнатную квартиру.
no subject
Date: 2006-09-13 03:27 pm (UTC)Причем, добавлю, качество строительства ( и обслуживания) довольно сомнительное, что естесвенно - опять же вызывает удивление.
На одном из форумов, где я бываю, некий сабж , выждал по этому поводу следующую реплику - мол если продать его текущую недвижимость в Москве, положить средства в некий стабильный фонд, то вполне можно припиваече прожить оставшуеся жизнь в Н. Зеландии в качестве рантье.
По приведенным расчетам, это действительно оказалось близко к истине. Если конечно с Н. Зеландией и текущей экономич. ситуацией ничего фатального не случиться.
no subject
Date: 2006-09-13 03:32 pm (UTC)no subject
Date: 2006-09-13 03:40 pm (UTC)В Мск, где то читал, только каждый 15 покупает квартиру для себя, остальные для перепродажи. В Спб, по тем же данным - каждый 9.
Многие новостройки в Спб довольно долго не подключают к коммуникациям, так как жильцов в доме меньше 20%.
no subject
Date: 2006-09-13 03:48 pm (UTC)http://e-mir.livejournal.com/738858.html
no subject
Date: 2006-09-13 06:26 pm (UTC)Кстати - вот уж не думал что похож на биоробота-стандарта
http://www.kommersant.ru/doc.html?docId=704466
no subject
Date: 2006-09-14 09:37 am (UTC)no subject
Date: 2006-09-14 02:05 pm (UTC)Кстати, а в чем проблема с выходом замуж?
no subject
Date: 2006-09-15 05:28 am (UTC)Проблема с выходом замуж в том, что появилось множество приезжих (опять это ужасное слово) красоток с деньгами. Извините, что всё переключаю на деньги и на приезжих, но это на самом деле так.
no subject
Date: 2006-09-15 09:06 am (UTC)no subject
Date: 2006-09-15 09:05 am (UTC)Фактически создается новые сферыдеятельности.
2. Москва- гигантский пылесос , который вымывает ликвидность. Вопрос конечно избыточная она или нет. Но инфляцию наверняка уменьшает. :)
3. Взаимосвязь квартиры и выйти замуж не совсем ясна - вроде бы, предполагается, что у москвички имеется жилплощадь, что означает что она обладает значимой суммой денег ( в текущий момент). Значит при переезде в какой нибудь дурандейск ( Харьков, Санкт -Петербург, Васюки, Веллингтон), она будет иметь крышу над головй и стартовый капитал.
Другое дело, что при отсуствии мотивации к перезду, москвичке приходиться конкурировать на внутреннемосковском рынке, по личностным характеристикам.
Ну а Бог создал нас разными, и хоть каждого и красивым ( внутренне), но не по канонам - отсюда если "ни рожи да кожи", то шансы имеют склонность к нулю.
no subject
Date: 2006-09-17 01:52 pm (UTC)Если же говорить о жизни в трёхстах километрах от Крайстчёча, то с таким же успехом можно поселиться в деревне под Саратовом и $2К проедать в течение десяти лет, ни в чем себе не отказывая.
no subject
Date: 2006-09-17 05:53 pm (UTC)Поэтому единственное что могу показать, так это ссылки.
Честно скажу, я не знаю сколько стоит недвижимость в развитых странах. Не ставил целью.
Вот две ссылки.
http://www.raywhite.co.nz
http://www.incom.ru/flatsretail/Default.aspx?cbM=on&cblRooms:2=on&sstr=u
Могу еще сказать, что сей товарищ брокер, и в Н. Зеландии он бывал. На отдыхе.
no subject
Date: 2006-09-17 06:10 pm (UTC)no subject
Date: 2006-09-17 06:27 pm (UTC)Получалось что за стандартную трехкомнутку в сталинке, вполне можно нечто более обширное в том же Окленде.
Единственное - не совсем разобрался в курсах. В Москве - все в $ США, а вот в NZ похоже в местных долларах. Но вам виднее, вы ближе чем я.
В целом, в чем суть притензий?
Новая Зеландия была приведена как " у черта на куличиках". С таким же успехом можно было привести Рио-де-Жанейро
no subject
Date: 2006-09-17 06:46 pm (UTC)no subject
Date: 2006-09-17 06:54 pm (UTC)Сильное, не только потому что истратиться большая часть средств, но и по тому что, стабильность доллара и банковские проценты - мало что дадут. Как тут не вспомнить завещаенное состояние первому человеку на Луне, на которое Армстронг купил плащ?