(no subject)
Aug. 19th, 2006 06:59 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
e_mirЛюбопытную вещь прочел недавно с подачи 
Andrzej Novosiolov, ссылка вот (http://andrzejn.livejournal.com/676462.html) - человек рассказывает о причинах того взрывного роста цен на квартиры, который сейчас происходит в Москве (впрочем, в Киеве и в Харькове та же песня, просто дым несколько пониже). И основная причина достаточно любопытна - он считает что основной толчок для будущего роста был дан бесплатной приватизацией квартир. Благодаря этому у большого количества населения появился некий актив, который можно продать чтоб добавив деньгу, купить квартиру получше. Он говорит, что около 80% сделок именно такие, "меняльные". А для человека, который продает и тут же покупает, реальная полная цена квартиры - гораздо менее болезненна, ведь он свою квартиру тоже загоняет по цене в эти сумашедшие тысячи за квадрат. Понятно, что с нуля, без кредита купить однокомнатную квартиру нет у 90% населения. А у того, у которого есть - такие квартиры не нужны. Словом, бесплатность в очередной раз показывает свои зубы.
Andrzej Novosiolov, ссылка вот (http://andrzejn.livejournal.com/676462.html) - человек рассказывает о причинах того взрывного роста цен на квартиры, который сейчас происходит в Москве (впрочем, в Киеве и в Харькове та же песня, просто дым несколько пониже). И основная причина достаточно любопытна - он считает что основной толчок для будущего роста был дан бесплатной приватизацией квартир. Благодаря этому у большого количества населения появился некий актив, который можно продать чтоб добавив деньгу, купить квартиру получше. Он говорит, что около 80% сделок именно такие, "меняльные". А для человека, который продает и тут же покупает, реальная полная цена квартиры - гораздо менее болезненна, ведь он свою квартиру тоже загоняет по цене в эти сумашедшие тысячи за квадрат. Понятно, что с нуля, без кредита купить однокомнатную квартиру нет у 90% населения. А у того, у которого есть - такие квартиры не нужны. Словом, бесплатность в очередной раз показывает свои зубы.
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 2006-08-20 06:08 am (UTC)no subject
Date: 2006-08-20 07:23 am (UTC)no subject
Date: 2006-08-21 07:49 am (UTC)no subject
Date: 2006-08-22 10:39 am (UTC)Месяц назад подруга на излете купила двушку, заняв на 10тыс больше, чем собиралась (ни одного прямого угла в квартире - по форме неправильный 4-угольник :). А сегодня гляжу - они уже ровно в 2 раза дороже... А я еще ее отговаривала - потерпи, мол, скоро этот ажиотаж кончится...