если бы дело было в экономическом кризисе, тогда да - логично. но в условиях войны и возможного ее расползания по территории страны - это слишком рисованное дело. ну, вот к примеру у вас сейчас есть на руках сумма, позволяющая вам приобрести в харькове вполне привлекательную для вас во всех смыслах недвижимость. то есть вы бы рискнули? я - однозначно нет.

кстати, а у вас на первичном рынке цены тоже упали? потому что курс вырос, стройматериалы подорожали, то есть цена должна остаться в лучшем случае на прежнем уровне. или нет?